Godina je prošla, a na srcu mom je ista želja… stihovi su velikog hita s kraja 80ih uz čiju emociju se pila i voda iz radijatora, a ne što drugo jače i konkretnije.
Obračunsko i poslovno razdoblje je došlo kraju , svode se računi i računaju statistike, a priprema iduće godine itekako kreće. U tom tonu će biti i posljednja ovogodišnja kolumna koja će se baviti financiranjem i praćenjem investicija .
Od milijuna do milijuna - krediti za investicije
Klasični krediti što oni za obrtna sredstva što za investicijska na domaćem tržištu idu u pojedinačnom iznosu kod većine banaka do maksimalne visine od 4 milijuna eura te obično do 10, rjeđe 12 godina otplate.
Pojedine banke su u mogućnosti ići i do 7 milijuna eura. Sve dalje se obično ide na klub financiranje odnosno sindicirano kreditiranje od strane grupe banaka.
Ako i nakon ovog svega imate potrebe za financiranjem investicije, a koja premašuje 20 milijuna eura , ima rješenje i za to.
Na tržištu postoje fondovi koji su voljni ulagati u razne veće projekte sa jasnom perspektivom povrata, pri čemu su spremni financirati i dio vlasničkog udjela ukoliko je to trenutan problem.
Koga više to zanima – zna gdje će se javiti .
Zeleni turizam - investicija koja oprašta (glavnicu)
Glavni dio ovomjesečne priče je program domaće razvojne banke HBOR, Kredit za održivi turizam , koji osigurava ukupno 170 milijuna eura sredstava iz Europskog fonda za regionalni razvoj (EFRR) i HBOR-a. Program je otvoren od polovice studenog i prijave se podnose direktno toj instituciji.
Program se fokusira na financiranje projekata koji doprinose zelenoj tranziciji, poboljšanju kvalitete turističkih usluga, te razvoju inovativnih i održivih turističkih proizvoda kroz podizanje kategorije smještanja ili gradnju novih kapaciteta minimalno 3*.
Prihvatljiva ulaganja uključuju gradnju, rekonstrukciju i opremanje ugostiteljskih objekata te dodatne sadržaje koji povećavaju smještajne kapacitete.
Ono što je specifično je da je to instrument kredita sa oprostom glavnice ako se radi o iznosu većem od pola milijuna eura.
Najniži iznos kredita je 250.000 EUR, a najviši 7.000.000 EUR, pri čemu HBOR kreditira do 85% vrijednosti investicije, a ostatak od 15% treba osigurati poduzeće investitor.
Otpisi, poticaji i pravila igre
Posebne pogodnosti - otpis glavnice i smanjenje poreza
Vratimo se na otpis glavnice , tu je poduzetnik u poziciji dobiti od 30% do 50% otpisa ako se sve planirano ispoštuje odnosno ako se postigne kategorizacija i k tome se investicija odvija na području sa nižim indeksom turističke razvijenosti.
Vrste objekata koje su prihvatljive kao predmet investicije su kako slijede:
Hotel,
Heritage hotel,
Difuzni hotel,
Aparthotel,
Turističko naselje,
Lječilišne vrste; Lječilišni hotel baština, Lječilišni hotel, Lječilišni aparthotel, Lječilišno turističko naselje, Lječilišni difuzni hotel,
Hoteli posebnog standarda; Hotel business, Hotel meetings, Hotel congress, Hotel club, Hotel holiday resort, Hotel coastal holiday resort, Hotel family, Hotel small & friendly, Hotel senior citizens, Hotel health & fitness, Hotel wellness, Hotel diving club, Hotel motel, Hotel ski, Hotel za osobe s invaliditetom i Hotel bike.
Tko igra, taj dobiva - prilike za smanjenje poreza
Poduzetnici u ugostiteljstvu i turizmu imaju pravo i na umanjenu stopu poreza na dobit.
Dio je to regionalnih potpora kojima se želi potaknuti ulaganje u turizam , i to posebno u slabije razvijenim regijama.
Svi koji posluju minimalno šest mjeseci godišnje , bilo da rade na smještaju, obnovi kulturne baštine, zdravstvenom turizmu ili razvoju infrastrukture, mogu ostvariti smanjenje stope poreza na dobit za 50, 75 ili čak 100% ovisno o iznosu ulaganja i broju novih radnih mjesta.
Na navedene potpore izražene kroz smanjenje poreza na dobit pravo imaju poduzeća koja imaju registraciju djelatnosti iz slijedećih skupina:
a) oznake 55 NKD: Smještaj
b) oznake 56 NKD: Djelatnost pripreme i usluživanja hrane i pića
c) oznake 79 NKD: Putničke agencije, organizatori putovanja (turoperatori) i ostale rezervacijske usluge te djelatnosti povezane s njima
d) oznake 93 NKD: Sportske djelatnosti te zabavne i rekreacijske djelatnosti
e) NKD 77.34 – iznajmljivanje i davanje u zakup (leasing) plovnih prijevoznih sredstava.
Slijedeći objekti su prihvatljivi za ulaganje:
Smještajni objekti (hoteli, aparthoteli, kampovi) s minimalno 4 zvjezdice.
Hotel baština i difuzni hoteli koji obnavljaju kulturno-povijesnu baštinu.
Prateći sadržaji poput zdravstvenog, kongresnog, nautičkog, sportskog, kulturnog i ekološkog turizma.
Zdravstveni turizam i infrastruktura za turizam visoke dodane vrijednosti.
Nautički turizam s minimalno 4 sidra.
Zabavni i tematski parkovi.
Restorani i barovi s minimalnim ulaganjem od 1.000.000 eura.
Ulaganja u čista plovila koja koriste električnu energiju ili vodik.
Sve što ne ulazi u navedeni popis nije prihvatljivo i ako se ne može postići prihvatljivost, ma što Vam tko rekao – najpametnije se okrenuti nečem drugom .
Najmanji je trošak novca, puno veći je energije i truda, a najveći vremena.
I na kraju tu je pogodnost za poduzetnike koje se koriste državnom imovinom.
Oni koji pokreću projekte u turizmu, sportskoj infrastrukturi te zabavnim i tematskim parkovima mogu ostvariti i pravo na umanjenje naknade za raspolaganje državnom imovinom.
Da bi ispunili uvjete, moraju ulagati minimalno 3 milijuna eura u materijalnu imovinu, otvoriti najmanje 15 novih radnih mjesta unutar tri godine te osigurati usklađenost s važećim prostornim planovima i propisima.
Podijeli:
Ivica Žuro
Ivica Žuro je konzultant u financijama, bankovnom poslovanju i upravljanju poduzećima. Vlasnik je MM Beneficium obrta za poslovno savjetovanje. Nakon duge karijere u bankarstvu gdje je uz ostalo bio dugogodišnji direktor za Srednju Dalmaciju u Splitskoj banci, odlučio je iskoristiti stečeno iskustvo u savjetovanju za financiranje i upravljanje. Uža specijalnost su mu financiranje poduzetništva te fizičkih osoba, kao i refinanciranje postojećih obveza povoljnijim kreditiranjem te organizacijska poboljšanja i uštede na troškovima poslovanja.
https://www.financiranje.net/
PRETHODNI
SLJEDEĆI
Kategorije trendova
Novosti
Prodaja
Marketing
SEO
Web dizajn
Društvene mreže
Tehnologija
Propisi
Management
Edukacija
Financije
Korisničko iskustvo
Grafički dizajn
Newsletter
Prijavite se na newsletter i primajte najnovije trendove i savjete ravno u Vaš inbox
Najnoviji trendovi
Treće izdanje CROYA Yacht Charter Showa u Splitu okupilo je 36 jahti i oko 250 međunarodnih brokera. No važnije od samih brojki jest ono što ovakav događaj znači za hrvatski yachting: priliku da se Hrvatska međunarodnom tržištu predstavi ne samo kao jedna od vodećih charter destinacija, nego kao ozbiljna premium yachting destinacija.
Premium poslovanje ne počinje cijenom, nego uređenim procesima. Andreja Fazlić objašnjava zašto su CRM, kvalitetni podaci i jasni standardi temelj boljeg korisničkog iskustva i preduvjet za smisleno korištenje AI-a.
Tri grada, tri različite regije i ista pitanja nakon sezone 2026. Čarter Ćakula ove jeseni dolazi u Zadar, Pulu i Trogir kako bismo usporedili iskustva tržišta i razgovarali o tome što danas stvarno prodaje charter.
Hotelijerstvo i nautika posluju kroz različite modele, ali dijele istog gosta, istu destinaciju i velik dio istih poslovnih pitanja. Upravo zato BEST STAY Regional Hospitality Forum – Montenegro Edition, koji se 23. rujna održava u Budvi, može biti zanimljiv i charter tvrtkama, marinama, agencijama i drugim tvrtkama iz nautičkog sektora.